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069 20167330 Mo. – Fr. 8.00 – 16.00 Uhr Kontaktformular Wir freuen uns auf Sie!

ZUKUNFTSFÄHIG WOHNEN
– richtig gut leben

  • 27 Wohneinheiten mit 2 bis 4-Zimmern
  • Erdgeschoss mit Privatgarten
  • Aufzug & Tiefgarage
  • Sie kaufen provisionsfrei!

RÜMELIN AM WALD – das neue emissionsfreie Haus am Riederwald

In dem kleinen und gemütlichen Stadtteil Riederwald entsteht das RÜMELIN AM WALD, ein Neubauprojekt mit ausgefeiltem, nachhaltigem Energiekonzept, tollem Wohnkomfort, bester Anbindung – und einem echten, kleinen Wald direkt hinter den Nachbarshäusern.

UNSER ENERGIEKONZEPT

Das RÜMELIN AM WALD erfüllt die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2020 und zusätzlich auch alle verschärften Anforderungen des Energieeffizienzstandards 55 EE (erneuerbare Energien).

ENERGIETECHNISCH gehen wir für Sie aber noch einen Schritt weiter:

  • Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine ergänzende Stromversorgung und somit das Angebot eines günstigeren Stromtarifs.
  • Zudem befinden sich in der Tiefgarage u.a. Mietstellplätze mit einer Auflademöglichkeit für Elektroautos über Normalstrom.
  • Und spezielle Dusch- und Waschtischarmaturen von Hansgrohe helfen bei der Wasser- und Energieeinsparung.

Aber das Herzstück unseres Energiekonzeptes ist: Jede Wohnung ist mit je einer eigenen, wartungsarmen Abluftwärmepumpe ausgestattet.

Im Hauswirtschaftsraum jeder Wohnung steht eine eigene autarke Wärmepumpe.

TECHNISCHE INFOS

Hocheffiziente Wärmepumpe – bewährte skandinavische Technik

Eine Wärmepumpe in der eigenen Wohnung bedeutet:

  • keine Zentralheizung und keine fossilen Brennstoffe
  • keine Hausleitungen und kein Wärmeverlust
  • keine Warmwasserzähler und keine Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung

 

Dieses System macht unabhängig von fossilen Brennstoffen und ist somit emissionsfrei. Es bietet individuelles Einsparpotenzial und macht das Haus zukunftssicher, auch für die nächste Generation.

Eine
WÄRME
PUMPE
pro Wohnung

  • Emissionsfrei
  • Unabhängig
  • Zukunftssicher

E-AUTO-STELLPLÄTZE

  • Laden mit Normalstrom
  • Zur Miete
  • Neuester Standard
  • Energieeffizientes Gebäude 55 EE (erneuerbare Energien)

55 EE

PHOTO-
VOLTAIK

  • Aufdachanlage
  • Ergänzende Stromversorgung
  • Sparpotenzial

Wascharmatur mit Wasser-
und Energieeinsparung

Duscharmatur mit Wasser-
und Energieeinsparung

Wohnkomfort im RÜMELIN AM WALD

EICHE-PARKETT GEÖLT
HANSGROHE ARMATUREN
& BODENGLEICHE DUSCHEN
GEBERIT BADMÖBEL
& LEUCHTSPIEGEL
3-FACH VERGLASTE FENSTER
& ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
KLIMASYSTEM IM DACHGESCHOSS
SMART-HOME-SYSTEM

FINDEN SIE IHRE PERFEKTE WOHNUNG!

Optimale und ausgewogene Grundrisse mit Hauswirtschaftraum, ab 3-Zimmern mit Gäste-WC, ab 4 Zimmern mit zwei Bädern und immer mit ein bis zwei Balkonen – oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss.

2-Zimmerwohnung ca. 53 m²
EG+Garten W6 | 1.OG W13 | 2.OG W20 | DG W27
3-Zimmerwohnung ca. 78 m²
EG+Garten W05 | 1.OG W12 | 2.OG W19
4-Zimmerwohnung ca. 99 m²
EG+Garten W07 | 1.OG W14 | 2.OG W21
4-Zimmerwohnung Maisonette ca. 100-120 m²
DG+SB W25 | DG+SB W26

ERSTBEZUG MIETWOHNUNGEN – TEILWEISE KLIMATISIERT!

Im Januar 2025 einziehen – jetzt bewerben!

2-Zimmerwohnung ca. 34-40 m²
EG + Garten W01 | 1.OG W08 | 2.OG W15 | DG W22
2-Zimmerwohnung ca. 50 m²
EG+Garten W03 | 1.OG W10 | 2.OG W17
3-Zimmerwohnung ca. 60 m²
EG W02 | 1.OG W09 | 2.OG W16
3-Zimmerwohnung ca. 76-78 m²
EG W4 + Garten | 1.OG W11 | 2.OG W18
4-Zimmerwohnung Maisonette ca. 115-125 m²
DG+SB W23 | DG+SB W24

RIEDERWALD
– klein aber fein

Der größte Teil der alten Arbeitersiedlung vom Anfang des letzten Jahrhunderts ist sehr geschmackvoll und mit Fingerspitzengefühl saniert. Die Häuser stehen in offener Bebauung mit großen, zusammenhängenden Grünflächen und altem Baumbestand. RÜMELIN AM WALD liegt dort heimelig eingebettet direkt am Riederwald, lediglich getrennt durch eine schöne Häuserreihe.

Der kleine Riederwald lädt ein zum Durchatmen und Runterkommen. Von dort geht es gleich zum Ostpark.

Der Stadtteil Riederwald ist mit den U-Bahnlinien 4 und 7 perfekt in alle Richtungen angebunden. Es liegt nur einen guten Kilometer Luftlinie von Bornheim und der Bergerstraße entfernt. Zwei Stationen mit der U4 oder 10 Minuten mit dem Fahrrad – und schon ist man dort. Fast ebenso schnell erreicht man die City und das neu gestaltete Hessencenter. In unmittelbarer Umgebung finden Sie

  • Apotheke
  • Bäcker mit Mini-Supermarkt
  • Friseur & Kosmetiksalon
  • Restaurant
  • Netto-Markt

IM DIREKTEN UMKREIS
gut erreichbar…

… ein großer Supermarkt und ein Möbelstore
… die Eissport- und Schwimmhalle sowie der Ostpark
… das Hessencenter, weitere Möbelmärkte, Mediamarkt
… die Hanauer Landstraße mit all ihren Möglichkeiten
… die U-Bahnlinien 4 und 7
… die A661, die A3 und die A66
… und last but not least die Frankfurter City